近期，多地出臺樓市新政。

3月27日，惠州推出車位購置補貼政策，即日起至2026年6月30日，在惠州買車位可享政府補貼，每戶最高4000元。

3月26日，蘇州出臺公積金貸款貼息新政，明確自2026年4月1日起至2027年3月31日，對符合條件的青年人才新申請的公積金貸款（不含“商轉公”貸款）實施為期12個月的利息補貼，總補貼金額最高不超過5萬元。

業內人士認為，蘇州新政是建設人才友好型城市與青年發展型城市的重要配套舉措，旨在通過降低青年人才購房初期的月供壓力，進一步吸引和留住高校畢業生來蘇就業創業。

惠州推出車位購置補貼政策

3月27日，惠州市住建局、財政局聯合發布《關于盤活新建商品房項目存量車位（庫）的若干措施》，旨在有效盤活惠州市商品房項目存量車位（庫），推動停車資源高效利用與市場消費良性循環。

新政提出，即日起至2026年6月30日，自然人在惠州市購買新建商品房項目車位（庫）并完成《商品房買賣合同》網簽，車位成交價格不低于2萬元，且在2026年8月31日前完成不動產權證辦理的，可申領車位購置財政補貼。

具體補貼標準為：車位成交價格2萬元（含）-5萬元（不含）的，每個發放1000元補貼；5萬元（含）以上的，每個發放2000元補貼。每戶業主最多可申領2個車位的補貼。全市補貼名額總計10000個，按車位買賣合同網簽備案時間先后順序核定，額滿即止。

新政明確，鼓勵金融機構在依法合規的前提下推出獨立產權車位按揭貸款產品，合理確定貸款利率水平，靈活設置還款方式，緩解居民購買車位的資金壓力。

蘇州出臺公積金貸款貼息新政

3月26日，蘇州市住房公積金管理中心出臺《關于對青年人才實行住房公積金貸款利息補貼的通知》。

補貼范圍。在2026年4月1日至2027年3月31日期間申請蘇州市公積金貸款（不含“商轉公”貸款）和貼息。

補貼對象。借款人或共同借款人在申請貸款時同時符合以下條件：一是獲得全日制普通高校本科以上學歷或國（境）外獲得學士以上學位并取得國家教育部學歷學位認證；二是35周歲以下或取得上述學歷（學位）10年內。

補貼標準。按照實際已償還的公積金貸款利息（含組合貸款中公積金貸款利息，不含罰息）的50%予以補貼，自貸款發放次月開始計算，補貼期限12個月。總補貼金額最高不超過5萬元。

補貼流程。符合條件的青年人才需在辦理公積金貸款時同步提供有效學歷學位證明材料，用于初次身份核驗和補貼資格備案，貼息期內無需再重復申請。貼息期內，公積金中心將每月結算上月貼息金額，并發放至還貸銀行卡。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，該政策是蘇州建設人才友好型城市與青年發展型城市的重要配套舉措，旨在通過降低青年人才購房初期的月供壓力，進一步吸引和留住高校畢業生來蘇就業創業。

嚴躍進指出，在長三角區域城市人才競爭日益激烈的背景下，蘇州此次出臺的貼息政策并非孤立舉措，而是與人才落戶補貼、租房補貼等政策形成組合拳。相較于一次性購房補貼，貼息政策通過持續12個月的按月發放，形成了對人才長期留住的“黏性”機制，有助于提升人才在蘇州定居的穩定性。從城市競爭維度看，該政策釋放了蘇州持續優化人才發展環境的明確信號。

校對：陶謙