今日早盤，A股繼續強勢上攻，上證指數、深證成指均創2月以來新高，創業板指、滬深300、上證50等均有所上漲。超4000只個股飄紅，成交保持平穩。

盤面上，鋼鐵、房地產、航運港口、農用化工等板塊漲幅居前，影視院線、通信設備、人工智能、電機制造等板塊跌幅居前。

航運價格大漲

航運港口概念早間大幅高開高走，板塊指數大漲近4%，創2015年7月以來逾10年新高，半日成交超昨日全天成交。板塊內所有個股上漲，招商輪船(601872)開盤后僅約4分鐘垂直漲停，4日3漲停，股價創歷史新高（復權，下同），中遠海能、中遠海發等亦快速封板，股價均創多年新高。

消息面上，據央視報道，在美伊26日新一輪談判前夕，伊朗伊斯蘭革命衛隊24日在伊南部沿海地區舉行軍事演習。與此同時，美軍向以色列南部部署了11架F-22戰斗機，并在伊朗周邊集結包括“林肯”號和“福特”號在內的航母打擊群，展現出自伊拉克戰爭以來最大規模的軍事部署。

特朗普在社交媒體稱，“更希望（與伊朗）達成協議”，但如果不能達成協議，對伊朗來說將是“非常糟糕的一天”。特朗普強調，是否對伊朗動武，“最終決定權在我手中”。

中東地區緊張局勢加劇，紅海航運持續受阻，保險費率上漲，這為航運價格帶來了額外的風險溢價，并可能影響全球供應鏈效率，對運價形成支撐。

截至2月24日最新數據，VLCC（超大型油輪）中東至遠東航線現貨等價期租收益已達16.55萬美元/日，較前一周大幅上漲28.5%，創下2020年4月以來近六年新高，年內均值突破10.41萬美元/日。

中信證券指出，逆全球化背景下能源貿易格局持續演變，供應鏈資產稀缺性和金融屬性日益凸顯，船東運價和估值表現屢屢跳脫于傳統供需驅動框架之外或為2025年—2026年油輪周期顯著特征，淡季單日TD3CTCE突破15萬美元，地緣催化共振推動2026年航運公司利潤創周期高點。

房地產新政不斷加碼

房地產產業早間全線走強，房地產服務方向領漲，板塊指數高開高走，放量大漲近5%。我愛我家強勢漲停，特發服務等漲幅居前。水泥、建筑建材、房地產開發、租購同權等板塊指數也均高開高走，城投控股僅約2分鐘垂直漲停，皇庭國際、華聯控股等亦強勢封板。

春節假期前夕，全國多個城市集中發布房地產市場優化政策，政策工具涵蓋公積金貸款提額、購房補貼發放、信貸條件放寬等多個維度，旨在降低居民置業成本。與此同時，各地借助返鄉置業窗口期，組織購房節、發放專屬讓利券等系列活動，推動新春住房消費。

東莞市住房和城鄉建設局宣布，2026年一季度在該市購買新建商品住房并按期繳納契稅的購房人，可獲得合同總價2%、最高3萬元的補貼。惠州、重慶、天津、甘肅等地也先后出臺新政。

在密集政策呵護下，2026年1月房地產市場呈現回穩態勢，市場信心有所修復。克而瑞數據顯示，1月全國重點13城市二手房成交面積約810萬平方米，環比上升16%，同比增長33%。

中銀證券稱，2026年預計房地產市場將有所好轉。全年來看，可能會出現兩個拐點，一個是一季度末左右的“政策拐點”，一個是四季度左右的“基本面拐點”。建議關注基本面穩定、在一二線核心城市的銷售和土儲占比高、在重點城市的市占率較高的房企。