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證券時報e公司訊，近日，自然資源部辦公廳發布《關于做好2024年住宅用地供應有關工作的通知》，強調加強部門協同聯動，嚴格落實對應去化周期的住宅用地供應機制，遏制部分城市住宅用地供應不合理增長。中國宏觀經濟研究院國土開發與地區經濟研究所國土開發室主任黃征學表示，建立住宅用地供應和去化周期掛鉤的機制，本意是緩解住房市場壓力，但去化周期比較長的多是中小城市，有些地方已有幾年沒有供應商品房用地，而超大、特大城市去化周期多數不長，再加上各種行政措施松綁，超大、特大住宅需求會逐步企穩，住宅用地供應的節奏也不會有太大調整，這是市場機制調節的結果?？傮w上看，該政策短期對土地財政影響不大。
